Doradztwo przy transakcjach dotyczących nieruchomości
-
Przygotowanie i analiza umów kupna-sprzedaży, darowizny, najmu, dzierżawy, użytkowania wieczystego,
-
Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych i dokumentacji technicznej,
-
Obsługa prawna transakcji deweloperskich, w tym sporządzanie umów przedwstępnych, deweloperskich i ostatecznych.
Wsparcie w procesach inwestycyjnych
-
Doradztwo przy nabywaniu gruntów inwestycyjnych i realizacji projektów budowlanych,
-
Reprezentowanie klientów przed organami administracji publicznej, w tym w procesie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę i użytkowanie,
-
Negocjowanie i przygotowywanie umów o roboty budowlane, w tym umów z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami.
Rozwiązywanie sporów związanych z nieruchomościami
-
Reprezentowanie klientów w sporach sądowych dotyczących nieruchomości, w tym w sprawach o zasiedzenie, służebności, windykację nieruchomości,
-
Obsługa prawna sporów dotyczących realizacji umów najmu i dzierżawy, w tym eksmisji,
-
Mediacje i negocjacje w konfliktach dotyczących nieruchomości.
Doradztwo w zarządzaniu nieruchomościami
-
Przygotowanie regulaminów zarządzania nieruchomościami wspólnotowymi i spółdzielczymi,
-
Obsługa prawna najmu komercyjnego, w tym przygotowanie i renegocjacja umów najmu powierzchni biurowych, handlowych i magazynowych,
-
Doradztwo w zakresie ochrony praw najemców i właścicieli.
Audyt i optymalizacja podatkowa
-
Doradztwo w zakresie podatków od nieruchomości, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych i VAT,
-
Przygotowanie opinii prawnych dotyczących konsekwencji podatkowych transakcji.
Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni
-
Reprezentowanie wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych w sprawach prawnych,
-
Obsługa zebrań wspólnot, w tym przygotowanie uchwał i regulaminów,
-
Doradztwo w kwestiach związanych z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi.
Regulacja stanu prawnego nieruchomości
-
Przygotowanie wniosków o wpisy w księdze wieczystej,
-
Regulowanie stanów prawnych nieruchomości, w tym uregulowanie współwłasności, podział nieruchomości,
-
Doradztwo w zakresie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.